Регистрация права собственности на землю — эта процедура, как правило, вызывает массу вопросов у обывателя. В пятницу 8 сентября главный архитектор города Анатолий Лебедев провел совещание для специалистов сферы регистрации собственности. В условиях изменения Федерального законодательства им есть что обсудить.
Изменения в законодательстве, касающиеся регистрации права собственности на землю, дачное хозяйство, гаражи, объекты вспомогательного использования и квартиры произошли совсем недавно и были прозваны «Земельной или дачной амнистией».
Цель внесённых изменений — упростить процедуру регистрации земли и недвижимости. Многие тавдинцы сталкиваются с ситуацией, когда им принадлежит, например, гараж, а никаких документов на право обладания им граждане не имеют. Что именно делать в такой ситуации, с чего начинать процедуру регистрации иногда не могут объяснить даже юристы и нотариусы. Первый этап — посещение регистрационной службы и заполнение декларации — документа, подтверждающего создание объекта недвижимого имущества, например, того же гаража. Эту бумагу заполняет сам гражданин под свою личную ответственность.
К декларации необходимо приложить постановление о землеотводе под участок, и регистрационная служба рассмотрит вашу заявку. Но если никаких документов на землю нет, вы получите официальный отказ в регистрации, который будете использовать в суде.
Если землеотвод под ваш участок или гараж датирован ранее чем 2001 годом, то при регистрации эта земля переходит к вам в собственность бесплатно. Помимо этого, в результате внесения поправок в законодательство, изменены сроки приватизации, которая заканчивается 1 марта 2010 года. Ещё одно новшество — самовольные постройки, которые ранее признавались собственностью через суд, теперь утратили такую возможность. Для начала строительства необходимо разрешение на землю. Кроме того, до 2010 года ввод объектов жилья будет осуществляться без официального разрешения на ввод объекта. Безусловно, приятной новостью для Россиян стало снижение налоговой пошлины при регистрации собственности.
К сожалению, в рамках одного сюжета рассказать подробно обо всех изменениях законодательства и их влиянии на процедуру регистрации невозможно. Поэтому, если у вас есть проблемы, касающиеся регистрации права собственности на землю, гараж, дачу или дом, звоните нам в студию по тел 2-84-21 и в наших следующих выпусках с помощью специалистов регистрационной службы мы осветим на все интересующие вас вопросы.